Study | スタディツアー
ーー長崎坂宿（さかやど）の活動を学び体験する
企画や運営の裏側がのぞける大人のスタディツアーは新しい旅のスタイル
長崎坂宿は空き家の広がる「斜面地の問題を解決しながら持続可能な開発」を目指して2018年から取り組んでいる地域開発だ。
ここでは、年に1棟から2棟のペースで空き家を改修し、再生している。現在までに、8棟の物件を個人で再生してきた。しかし、個人での開発努力にもかかわらず、空き家の増加速度はそれを上回っている。
この課題を解決するには、自分と同じような能力を持つ建築家やクリエイターに長崎坂宿を参考にしてもらい、同じように空き家を再生させてくれるマイクロデベロッパーを増やすことが肝要であると思い至った。
長崎の斜面地空き家を紹介する「ソーシャルデベロップメントツアー」と名付けたスタディツアーを2023年から断続的に開催している。参加者からは非常に好評なフィードバックを貰ったが、実は思っていたほどの具体的な空き家再生までには結びつかなった。
原因を探ると空き家に対する事業への解像度が低いのでは？との推論から「クリエイティブキャピタル」と名付けた空家再生の事業企画を学べるスクール形式のツアーを考えた。3泊4日の合宿形式で、参加者に私が実際に業務で作成している企画書を参考に事業計画書を作成してもらう。具体的な作成方法やノウハウを伝えながら企画書を一式作成することにより空き家事業に対する理解度が深まると考えている。
参加者には、自身のためだけでなく、クライアントワークに活用できるスキルやノウハウを身につけて帰ってもらいそれぞれの地域で活用していただければと思っている。
また今後は長崎坂宿の仕組みや取り組みを全国の人口減少、空家問題、まちづくりに困っている地域に拡大していきたいと考えている。
長崎坂宿
小笠原 太一
小笠原太一
一級建築士
大阪生まれ滋賀育ち。京都精華大学芸術学部建築学科卒業。2011年に中国に渡り10万平米を超える大型商業施設及び「創意園」と呼ばれるクリエイティブオフィスの設計・開発に携わる。
2016年に帰国後、福岡に移住。インバウンド、シェアリングをキーワードとした建築の企画と設計をする小笠原企画https://www.opd-kikaku.net/を設立。2018年から自社運営の「長崎坂宿（さかやど）」プロジェクトを開始。twitterはコチラ。
Action Survey Tour
長崎坂宿視察ツアー レクチャー＆トリップ
アクション・サーベイ・ツアーは長崎坂宿の取り組みを半日で学べるショートトリップです。空家を民泊として活用する方法、小さな開発を継続的に行うまちづくりの手法、地方でのレンタルスペース運営、私設図書館や無人店舗まで参加者の興味に合わせてレクチャー、視察内容をアレンジします。
開催概要
■開催日程
<日帰り>
基本毎月第3水曜日
2024年開催予定日
5月15日（水）、6月12日（水）、7月17日（水）、9月25日（水）、10月16日（水）、11月21日（木）、12月18日（水）
■開催場所
長崎坂宿、町家ライブラリーぬい
■受講資格
特になし
■募集人数
各日程それぞれ最大5組程度
※1名様からご案内いたします
■参加費
①10,000円（グループでお申し込みの場合は2人目から7,000円/人）
②長崎坂宿に宿泊の場合は5,000円（グループでお申し込みの場合は2人目から2,500円/人）
タイムテーブル
DAY1
14:00 レクチャー(長崎坂宿の活動についてなど)
15:00 質疑応答
16:00 長崎坂宿ツアー
17:00 解散
申し込み方法
■申込期間
申し込みは各日程1週間前に締め切ります
※申し込みは先着順です。枠が決まり次第申し込み期間前でも募集を締め切る可能性があるため興味のある方はお早めに申し込みください。
■申し込み方法
下記応募フォームからお申し込みください
■注意事項
・宿泊はセットになっておりませんのでご注意ください
・宿泊される方は別で宿泊予約をしてください
・決済後のキャンセルは返金はできない場合がございます
・料金は代表者様が取りまとめて一括でお支払いください
SOCIAL DEVEROPMENT TOUR
2泊3日の斜面地空家を巡るツアー
ソーシャル・デベロップメント・ツアーでは長崎坂宿で培った遠隔で運用するノウハウや実際の事業計画の紹介、長崎の斜面地空き家の可能性などのレクチャーを初日に、2日目は市場にはなかなか出回らない斜面地空き家（売り物件）を巡りつつ長崎の街を縦横無尽に歩いてもらう。最終日には内見した空家購入希望者をその場でマッチングする（購入希望物件が被った場合は、優先交渉権をくじ引き）
開催概要
■開催日程
<2泊3日>
2024年開催未定
■開催場所
長崎坂宿、町家ライブラリーぬい
■受講資格
特になし
■募集人数
10組程度
■参加費
①30,000円（グループでお申し込みの場合は2人目から15,000円/人）
②長崎坂宿に宿泊の場合は10,000円（グループでお申し込みの場合は2人目から5,000円/人）
タイムテーブル
DAY1
14:30 集合、ガイダンス
15:30 レクチャー(斜面地の可能性について)
16:30 長崎坂宿ツアー
17:00 解散
18:00 懇親会（自由参加）
DAY2
10:00 集合、空き家ツアー
12:00 昼休憩
13:00 空き家ツアー
17:00 解散
DAY3
10:00 チェックアウト
10:30 空家マッチング
12:00 解散
申し込み方法
■申込期間
申し込みは日程2週間前に締め切ります
※申し込みは先着順です。枠が決まり次第申し込み期間前でも募集を締め切る可能性があるため興味のある方はお早めに申し込みください。
■申し込み方法
下記応募フォームからお申し込みください
■注意事項
・宿泊はセットになっておりませんのでご注意ください
・宿泊される方は別で宿泊予約をしてください
・受講決定後のキャンセルは返金はできない場合がございます
・料金は代表者様が取りまとめて一括でお支払いください
CREATIVE CAPITAL
建築家のための自主事業の作り方
クリエイティブキャピタルでは具体的に一軒の空家をモデルにワークショップ形式で企画書を作ってもらいます。敷地分析、参考事例調査、具体的なプログラムの決定から概算工事費、概算売上の立て方などステップバイステップでレクチャー形式で進めていきます。2泊3日（実質1日半）の現地セミナーで必要なノウハウを習得。2週間後にオンラインで発表してもらいます。事業にも使えるレベルの企画書作成の能力をつけていただくことを目標にしています。
開催概要
■開催日程
2024年開催予定
現地ツアー
未定
2025年開催予定
未定
■開催場所
長崎坂宿、町家ライブラリーぬい
■受講資格
建築家、空間デザイナー、クリエイターなど建築やインテリアに興味のある方
■募集人数
最大5組（書類選考あり）
■参加費
①148,000円（グループでお申し込みの場合は2人目から75,000円/人）
②長崎坂宿に宿泊の場合は58,000円（グループでお申し込みの場合は2人目から29,000円/人）
タイムテーブル
DAY1
13:30 集合、ガイダンス、自己紹介
14:00 レクチャー(カリキュラムについて)
15:30 対象物件調査、長崎坂宿ツアー
17:30 解散
18:30 懇親会（自由参加）
DAY2
09:00 レクチャー1
12:00 昼休憩
13:00 レクチャー2
17:00 解散
DAY3（3日目は自由参加）
10:00 対象物件リサーチ（自由参加）
12:00 解散
2週間後にオンラインによる事業計画プレゼン
申し込み方法
■申込期間
申し込みは各日程2週間前に締め切ります
※申し込みは先着順です。枠が決まり次第申し込み期間前でも募集を締め切る可能性があるため興味のある方はお早めに申し込みください。
■申し込み方法
下記応募フォームからお申し込みください
■注意事項
・宿泊はセットになっておりませんのでご注意ください
・宿泊される方は別で宿泊予約をしてください
・受講決定後のキャンセルは返金はできない場合がございます
・料金は代表者様が取りまとめて一括でお支払いください